在房价涨幅遥遥领先于工资收入增幅的现在，选择按揭买房成为许多刚需购房者购房的主要方式。因此申请房贷需要注意什么呢？张玉是中原市场数据研究分析中心市场研究员，他提醒大家申请贷款时需要注意以下四点事项。
1.购房者需向征信管理部门查询自己的信用报告，以确认能否获得贷款。如果一个人有不良的信用记录，如逾期未归还信用卡欠款等，而且不良记录超过银行相关规定，那么无论其他条件如何，都无法获得贷款。
2.不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款时银行和您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可达30年，作为借款人，您需要妥善保管这些文件。
3.提供正确、及时的住址。贷款发放后，借款人与银行的联系并不会就此结束。为了更好地享受银行为借款人提供的贷后服务，借款人需要在搬迁时及时向贷款银行报告新地址和联系方式。如果未及时告知，将影响借款人及时享受银行的各项服务。
4.贷款还清后不要忘记撤销抵押。对于已经办理房产抵押的住房贷款，在还清所有贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤销手续。
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