为了避免购房者在买卖二手房过程中因不熟悉房产交易过程而选择错误的中介代办，需要重点考察中介公司的信誉和是否违规提供服务。购房者应该注意到个别不良中介在交易的某个环节可能会设下陷阱，让购房者防不胜防。此外，在交付购房款等款项时，应尽可能避免经过中介手，以防止中介卷款潜逃。可以通过政府开设的交易账户平台划转购房款等款项来保障双方利益。
对于二手房买卖，有两种方式：通过中介机构进行交易或自由交易。找中介和不找中介各有利弊。如果不找中介，可以节省一大笔中介费。如果找中介，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。一般来说，中介公司可以帮助办理所有手续，协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象，为客户提供合理的购房建议，并找到最合适的房子，既能为客户贷到合理的款，又能帮助客户的资金得到最有效地发挥。
在审查所卖房屋的合法性时，首先要审查所售房屋是否为房屋所有人的财产，是否有未付清的贷款，以及房屋是否可以依法买卖。其次需要审查所售房子的历史问题，如是否到了翻新的年限，是否规划中将拆除等情况。还需要考虑房子内部结构问题以及是否有债券、债务涉及到所售房屋。
在房屋成交后，中介应该协助买卖双方处理善后事宜。购房者在委托中介公司时，需要注意中介是否具备三证齐全，包括营业执照、税务登记证和资质证。只有诚信正规的中介机构，才能让购房者放心使用。
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