在中国，无论有无房产，房价一直是人们关注的重点话题之一。最近的一项调查显示，近四成民众认为当前房价还能接受。你认为房价应该降到多少才算合理呢？有一项调查称，6年工资买得起70平方米的房子才算合理！这意味着，对于一个普通家庭来说，要攒足多少钱才能买得起一套房呢？这就要涉及到房价收入比的概念。房价收入比是指房价与城市居民家庭年收入之比。通过这个指标，我们可以大致了解一个国家的家庭收入与房价之间的关系。房价收入比主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映了房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。通常情况下，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。据此前发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，在35个大中城市中，房价收入比均值为8.7，可见泡沫还是很大的。其中，深圳、厦门和北京进入了前三甲。以深圳为例，其房价收入比为20.2，意味着一个达到该市平均收入水平的家庭，如果购买一套100平方米的普通商品住房，实际上要耗费近22年才能得偿所愿。而根据房价收入比估算，一个城市要达到宜居的标准，那在这个城市打拼的一对夫妻6年攒下来的钱必须要能买得到一套70平方米的房子，或者说每个人一个月的工资能买得起一平方米的房子。如果暂时不买房而是租房，租金应该不超过工资的六分之一。近年来，我国房地产行业面临着一线城市房价居高不下、二、三线城市库存情况严重的问题。而中央经济工作会议明确表示，化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一，并鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。然而，过去的经验表明，开发商很少自行降价，多数情况下是在企业内部财务压力或在外部市场竞争压力下才有可能实现主动降价。据一位全国性大型房企营销负责人指出，全国楼市分化仍然明显。在库存量大的部分二线城市和三四线城市，本月库存量仍在上升。他表示房企销售是市场化操作，如果库存无法出清，那开发商肯定早就让步了，现在一些三四线城市甚至已经是亏本销售，基本没有降价空间。
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