离婚时如何分割房产？离婚双方在房产分配问题上可能会出现分歧和争议。离婚房产分割原则主要包括以下几个方面：
1.男女平等原则
男女平等原则是宪法和婚姻法的基本原则，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的所有权和处理权。在处理夫妻共同财产时，夫或妻都有权决定。如果夫或妻需要处理共同财产以满足日常生活需要时，则任何一方都有权决定。但如果夫或妻要做出重要的处理决定，则需要双方平等协商并取得一致意见。如果有第三方合理地相信他们是夫妻双方共同意思表示的，则另一方无权以不同意或不知道为由对抗第三方。
2.保护妇女和子女权益的原则
目前，我国妇女的经济状况仍然不如男性。为了保证妇女在离婚时不受经济问题的影响，不会因离婚而陷入生活困境，更不会导致生活水平急剧下降，应该做出有利于保护妇女权益的判决。此外，为了保障下一代的健康成长，不会因为父母离婚而导致生活水平的急剧变化，应该在分割共同财产时倾向于直接抚养小孩的一方。
3.照顾无过错方的原则
如果一方的过错导致离婚，分割夫妻共同财产时应该照顾无过错方。过错行为包括通奸、婚外情、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等。过错行为给另一方带来了身体和精神上的极大伤害，也破坏了夫妻之间的情感。无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应该在分割夫妻共同财产时得到照顾并弥补她所受到的身心伤害。
4.有利于生产和生活的原则
分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不能破坏财产的使用价值和经济价值。其次，应尽量保持分割后财产的原有用途，如分割对一方工作或职业有需求的工具或书籍，应分配给需要的一方；对于有特殊价值的财产，应考虑其来源；对于共同经营和承包的项目，应分配给有经营能力和经验的一方。在满足当事人和子女的实际需要的前提下，应尽量避免对生活必需品的侵害。
5.尊重当事人意愿的原则
夫妻共同财产的分割应尊重当事人的意愿。夫妻双方可以自由协商处理共同财产的分割。自由协商的前提是双方处于无任何外界压力的状态。自愿分割夫妻共同财产表现为，财产可以分给一方多一些，另一方少一些，甚至全部由一方享有。离婚协议中关于财产分割的条款或因离婚而达成的财产分割协议，对男女双方都有法律约束力。如果男女双方在协议离婚后的一年内要求变更或撤销财产分割协议，人民法院应当接受。除非发现当事人订立财产分割协议时存在欺诈、
微信扫一扫 
支付宝扫一扫