一个房子好坏的主要表现在建筑和物业上。物业只有在居住后才能感受到，而建筑则在较早的阶段就能看到，其中最直观的是户型。面对市场上各种形式、多样、纷繁复杂的户型，您是否感到难以决定？小编教您如何分析户型结构。
拿到一个户型，首先要考虑的是面积，先大概揣测设计，确认承重墙、结构墙和非结构墙，以便思考户型结构上的改造等建设性意见。
户型参考原则：
1. 过道越长，浪费面积就越多，整个户型的利用率就会越低，这是不言而喻的。
2. 一个舒适的客厅需要20平方米以上的面积，以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需要3.8米以上。
3. 计算小户型的主卧大致需要13-15平米，需要3.3米以上的面宽才算舒适，如果不达标会比较狭小。
4. 大部分户型中，客厅往往都是朝南的，而少数户型的客厅则朝西，这可能与户型所在位置外的小区景观有关，需进行适当的分析。
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