验房是我们新家开启的重要环节，但有些问题易被忽略。为了提供更多建议，以下是15条深入的验房经验总结。
1、天花板不平：新房天花板可能会出现波浪纹或门框不平衡的问题。在后期装修时，需要进行调整。
2、墙体不垂直：有些楼盘存在墙角歪斜或墙面不垂直等问题。如果出现严重情况，需要找开发商核实。
3、入户门刮伤：验房时应注意门口是否有刮伤或凹陷等问题。有些楼盘会存在门锁不灵活的问题，需要及时解决。
4、窗户安全隐患：阳台窗户通常留下安全隐患。业主可以集体向开发商提出解决方案，优先考虑安全问题。
5、渗水问题：卫浴间常常存在渗水问题，需在后期装修时进行防水补漏措施。
6、空鼓问题：墙面空鼓现象普遍存在，开发商一般会重新涂抹一层白灰。但验房时还需找专业师傅协助。
7、厨房烟管问题：应检查房子烟道是否有挡烟板，否则需在后期装修中自行安装防止烟回流。
8、公共区域安全：即使是公共区域也会影响生活安全。如电梯旁的共用部分需要注意安全隐患。
9、地漏问题：阳台洗衣晾衣需用到地漏，验房时需检查其是否合适。
10、卫生间问题：有些楼盘卫生间地面较低易漏水，业主需自行铺好管道并加装两层防水。
11、下水管问题：有些卫生间只有一根下水管，需自行添加一根小管以防水流过大。
12、承重墙问题：有些楼盘的承重墙开发商进行过补修。如出现问题需认真对待，遇到协商不成功时可自行找专业人士处理。
13、水管问题：每个厨房都有两根水管，需检查是否有被水泥堵住，如有需重新安装。
14、墙面盐沙现象：需了解所用沙子的来源。
15、钢筋问题：如房子的钢筋露出，需仔细审核并让开发商做出相应保证。
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