
对于已经缴纳了公积金的职工来说,无论是租房还是买房,都有想要提取公积金账户内的余额来支付的需求。但是,买公寓可以提取公积金吗?
买公寓不可以使用公积金贷款,因为公寓属于商业性质。公积金缴存职工购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的部分产权,或购买住房土地性质为非国有土地的,均不予申请公积金贷款。
1、买房提取公积金。很多人只知道公积金贷款,对于买房提取公积金的了解并不充分。如果使用公积金贷款购房,提取公积金账户内余额会影响到申请贷款。不过,如果不使用公积金贷款,使用商业贷款时,还可以提取公积金贷款账户内的金额作为购房首付款,或提取公积金来偿还本息。
2、租房提取公积金。如果单位缴存公积金不少,而租房者还未购房,可以申请提取公积金用于支付房租。公积金不仅可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租金,也可以支付市场租房房租。
3、支付重大疾病医疗费用。虽然有重疾险,但现在很多人对于购买保险抗风险的意识并不强。因此,一些家庭成员患了重大疾病后,医疗费用成为无底洞。公积金可以用来支付重大疾病的医疗费用,在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用负担得以减轻。
4、离职、退休提取公积金。公司不会为员工一直缴纳公积金,但员工在公司的一天公司就会为员工缴纳公积金。职工离职、退休,或完全丧失劳动能力或与单位终止劳动合作关系时,可以提取公积金。
5、低保困难家庭提取公积金。如果家庭被纳入低保困难家庭,并缴存公积金,可以申请提取公积金补贴家用,但提取金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
除此之外,需要注意的是,夫妻双方贷款买房时,只要有一方办理过公积金贷款,就不能再使用公积金贷款买第二套房子。如果借款人使用公积金贷款买房的第一套房尚未还清,不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。在贷款前提取公积金用于支付房款,会导致公积金账户余额为零,从而无法申请公积金贷款。