即使已经签订购房合同，也可以更改所有人姓名。如果商品房买卖合同尚未被交易中心登记，在与开发商协商后，购房者可以注销之前签订的合同，以更改所有人姓名的方式重新签订商品房买卖合同。
更名购房合同的风险:
1.更名购房合同需要重新备案，并会重新审核，如果被主管部门发现旨在完成交易，则可能会被拒绝;
2.如果完成更名和备案，在申领产权证明的环节也可能会面临被征税的风险，此时风险主要在卖方;
3.如果任何一方反悔，合同可能被认定为是逃避税费而无效;
4.房管部门需要审查是否批准更名需求。如果您的情况比较复杂，网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
购房合同的内容应包括:
1.开发商土地使用来源和房屋状况：包括购房者购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异处理、价格与费用调整的特殊约定等。付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
2.交付的约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。质量标准：包括装饰、设备的标准和承诺及违约责任、基础设施、公共配套设施正常运转的承诺、质量争议的处理。产权登记和物业管理的约定。
3.保修责任。购房者的使用权限。双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。违约赔偿责任。其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
购房合同丢失怎么办？
1.未进行预售登记。
如果购房者签订的购房合同还没有进行预售登记就已经丢失了，这种情况比较简单，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2.已经进行预售登记，但未完成按揭手续。
如果已经完成预售登记的购房合同丢失，首先需要在报纸上刊登声明合同作废，然后在三个月期限满后，拿着报纸去预售登记机关申请注销签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再进行预售登记。
3.已经进行预售登记并完成按揭手续。
这种情况涉及到预售登记和按揭两个环节，购房者需要在登报声明之外，还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销，更换为新合同，也就是说购房者和银行签订的借款合同里的合同号已经发生变化。
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