购买精装修房需要注意什么？
1. 注意虚报精装价格：一些城市市面上的精装修房子精装标准一般不低于1500元/㎡，但如果开发商统一批量装修，装修成本至少还有一两成的折扣，且很多材料工程批发价至少是市面价的五折以下；
2. 注意材料质量差以次充好：虽然精装修房内基本生活设备已安装好，但应仔细检查设备品牌、市场价格以及是否为正品，若发现劣质用具应立即提出反对并要求处理；
3. 检查装修工程质量：虽然房子是精装修，但具体装修质量如何还需考证，应检查是否有积水漏水现象、水管是否有阻塞、电路是否完好、是否有装修死角、是否有故意掩盖起来的装修漏洞等，建议找懂装修的朋友帮忙了解；
4. 索要房屋、装修说明书，并核对：应要求卖方提供房屋装修说明书，根据说明书不仅能了解到装修的基本情况，还能了解到某些隐藏的问题，如装修时采用的埋线法、普排水管的方法等；
5. 检查房屋硬件：装修后可能存在墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等问题，应根据多个指标如漆的颜色、平整度等仔细分析；
6. 检查房屋安全性：在装修过程中可能使用穿凿、挤压等方式，造成房子本身质量的改变以及防盗等安全性能，这一步非常必要；
7. 不能在装修前验房：大部分问题是隐藏在精装修下面的，而开发商边建边装或裸房质量差是禁止业主在装修前验房的主要原因；
8. 后期维修无人可寻：很多开发商找的装修公司并不知名或是一些皮包公司，可能难以找到原装修公司进行保修和维修，返工或维修也没有标准。
以上是需要注意的几个方面，具体在验房时需要认真仔细，如果有任何疑虑需要跟对方讲清楚并写下书面保证。毕竟，房子是人生大事。
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