许多首次置业的购房者不知道如何判断一个楼盘的好坏，怕被置业顾问忽悠直接购买房屋。因此，下面给初次置业的购房者介绍如何判断一个楼盘的性价比。
1、看开发商
开发商的资质、实力和开发的楼盘品质都是判断楼盘好坏的关键因素。
2、看建筑材料
开发商的先前项目品质是口碑也是参考。不同层次定位选用的材料、建造的房屋品质也有很大差别，购房时要多问几句，不要认为品牌会用什么材质或一直使用相同材质。
3、看区位图
购房者自己要做功课，判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置、项目的区位价值、交通是否便利、配套是否齐全。但通常区位图没有按实际比例，需要注意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
楼盘小区规划也很重要，高绿化、水景、健身房、学区、医疗等直接提升了生活质量。同时，小区物业也非常重要，好的物业是楼盘品质和性价比的一大代表。
6、看竞品价格
通过价格对比判断楼盘也是可行的，找竞品楼盘、同等性价比不同区域的楼盘、同一区位不同性价比对比、同一区位同等性价比对比，通过价格的对比可以对项目的定位有一定的认识。
7、看户型
南北通透最舒适，其次是纯南户型。然而，还要看整体平面图，确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角、手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。
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