在购房时，选择塔楼还是板楼一直是一个让人头疼的问题，就像选择市区小户型或郊区大户型一样难以抉择。其实，不管是塔楼还是板楼都有各自的优缺点，今天我们就来分析一下两种建筑的利与弊。
一、塔楼和板楼的概念
首先，我们了解一下塔楼和板楼的基本概念，它们是指不同的建筑结构。
塔楼：一般建筑层数较多，平面的长度和宽度大致相同。同层住户平均在6户以上。
板楼：一般建筑层数不超过12层，平面的长度明显大于宽度。并且还有长走廊式和单元拼接式两种类型。
二、塔楼的优缺点
1、优点
（1）房价低
由于塔楼的建筑结构密度高，同层住户在6户以上，居住密度远远大于板楼，因此，塔楼可以节约宝贵的土地资源，降低每平米的单价。
（2）利于空间改造
塔楼采用框架结构，除了少数承重墙不能动外，其他墙体都可以拆除，利于空间改造。
（3）安全性高
框架结构的房子采用现场浇筑楼板的方式建造，结构强度及抗震性高于板楼，安全系数更高。
（4）视野开阔
塔楼一般是高层建筑，可以居高望远，视野相对较广。
2、缺点
（1）居住密度高
塔楼居住密度高，每层住户平均在6户以上，多的甚至可以达到12户，对通风、采光、噪音等都有影响，居住环境略差。
（2）可能出现暗厨暗卫
由于塔楼内住户过多，空间规划无法兼顾到位，容易出现采光不足的暗厨和暗卫。
三、板楼的优缺点
1、优点
（1）户型、朝向好
板楼建造时大多是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正。
（2）环境安静
板楼居住密度低，产生的噪音也相对较少，内部环境相对安静。
（3）日常维护费用低
多层板楼不需要设立电梯及变频供水系统等基础设施，业主不需要承担这些设施的维护费用。
2、缺点
（1）房价高
板楼建筑密度低，土地利用率不高，房价比塔楼高。
（2）不易改造
板楼多为砖混结构，户内大多数墙体都是起承重作用的，装修时不利于室内空间的改造。
看完了全面的塔楼和板楼的区别及优缺点分析，关于如何选择，需要考虑价位、地段、楼层等因素，还要结合个人的选房原则，才能做出最合适的选择。
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