样板间是开发商设计的户型展示区，风格多样、创意无限，因此在去看房时，很多人都喜欢看样板间。然而，实际收楼后却会发现很多问题，例如主卧无法放下2米的床、次卧无法放置衣柜、客厅视线受挡等。这是因为许多样板间存在视觉欺骗的伎俩。
第一种伎俩是不设置门和窗，直接将客厅与阳台的墙体抹去，从而缩小实际空间的感知。第二种伎俩是在墙壁上贴很多镜子，用来反射空间，让房间看起来更宽敞、明亮。此外，镜子还可以扩大空间视觉效果。第三种伎俩则是在样板间中特制家具，如将1.5米的床缩小为1.2米、将衣柜缩小等，这样使空间看起来更大更宽敞。第四种伎俩是不设置管道线路，省去占用空间的管道等设施。最后一种伎俩是将样板间面积做大，超过实际面积，或者层高不属实，使人误以为房间更大。
建议在看房时，要带上软尺实地考察样板间的开间、进深、层高等，或者用小物件、房内地砖数量来折算房间面积进行测量。还可以尝试关闭房间的所有灯光，检查采光效果，了解自然光的来源。这样才能避免掉进样板间的美丽骗局。
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