在购房人群中，学区房一直备受关注，每位家长都非常重视孩子的教育问题，因此选择学区房成为了每位家长的首要任务。但对于所谓的学区房，经常有人陷入误区，对其没有确切的概念，只是盲目地听信谣言。
误区一：离学校近就是学区房
有很多人认为，离学校近的房子就是学区房。一般人们认为，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子都可视为学区房，但从专业角度来看，真正意义上的学区房是指可获得入学名额的学校周边的房产，这种房产是市场上最为稀缺的。学区房并不是由距离的远近决定的，入学名额是根据学区划片的原则进行分配的，而且学区房和非学区房的价格相差很大。
误区二：学区房越早买越安心
实际上，学区划片是不断变化的。学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校更有限制，比如要求本市户籍，要求住宅有一定的年限、会有入户调查等。因此，不宜盲目购买学区房。
误区三：买房时只选重点名校
现在，家长们眼中只有重点学校，购房也会择优选择享有重点学校的房子。平时大家聚在一起都会讨论谁家孩子上了哪所学校，是不是重点学校。其实，这种观念并不一定是正确的。每个孩子的性格和特点都不同，不能认为重点学校就一定是买房的标准。这样的观念对孩子的身心发展有一定的束缚，从小到大的压力和思想不利于孩子的成长。因此，家长们必须放宽思想，按照孩子的特点和特长来选择学校，而不是盲目追求重点学校。
误区四：不计代价追求学区房
一般来说，学区房的价格较高。为了让孩子接受更好的教育，许多家长拼尽全力愿意进行前期投资。无论平时如何生活，都要为孩子选择一个好的学区房，追求大户型、新房子。但许多家长忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担。这种沉重的生活环境不利于孩子的成长。孩子应该生活在轻松、自在和愉快的环境中，这样才能健康地成长，才能有心思去认真地学习。家庭经济实力一般的人也可以选择小户型或老房子，以减轻经济压力。
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