房屋买卖是一种行为，其中一方将房屋权利转移给另一方，而另一方则支付相应的价款。产权是指房产的所有者依照国家法律规定所享有的权利，包括对房屋财产的占有、使用和处分的权利，也就是房屋各种权益的总和。然而，对于没有产权的房子，是否可以进行买卖呢？无产权房能否办理继承更名呢？
没有产权的房子能否进行买卖呢？
1. 无产权房指的是没有房产证或无法办理房产证的房子，这种房子法律上不允许公开交易。通常所说的小产权房就是指无产权房，因为小产权房并没有两个证明——没有土地登记和房屋登记。
2. 公证不过户对于买家来说具有极大的风险。因为在中国房地产法律法规中，购房双方一旦产生纠纷，房产证是房屋权的证明，购房合同则是次要证据。如果卖家将房屋抵押或转售，买家的利益将无法保障。
3. 此外，公证机构应该基于房产证的权利而不是基于买卖合同进行公证。如果发生纠纷走上诉讼程序，公证效力也可能遭到质疑。
购房可不是小事，往往涉及到数十万，因此需要提醒消费者对于没有房产证的房子一定要非常小心。目前还没有合适的方法来处理这种交易，以确保双方的利益都不受损失。
无产权房能否办理继承更名呢？
遗产是公民死亡时合法个人财产，包括收入、房屋、储蓄和生活用品、家畜、文物、图书资料、法律允许的生产资料、著作权和专利权中的财产权、其他合法财产等等。
一般情况下，房管局只承认正规的房屋权证和土地证，其他证明都不被承认。要办理二手房继承，必须提交房屋权证、当事人身份证和继承公证书等材料，缺一不可。如果当事人的手续不全，就无法办理继承更名。
实际上，房屋买卖和继承都受到法律保护，但前提是必须拥有房屋的权利才能对其进行处理。上述文章涉及到了没有产权房是否可以进行买卖，以及无产权房是否能办理继承更名的问题，希望对有需要的人提供帮助。
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