如何看待期房？通常去售楼部看房的流程是先讲区域，然后看沙盘，最后看样板间，看完后留下交钱，不买就被送走。但如果想看到楼盘挖土之前的样子，这种感觉很不爽，怎么办？那么还在挖土的楼盘，进售楼部看房该注意什么呢？
期房是指还在建设中，不能交付的房屋。从开发商获得商品房预售许可证开始到获得房地产权证止，此期间的商品房被称为期房，购房消费者在这个时期购买商品房时需要签署预售合同。一般期房价格较低，选择也较多，但由于需要先交款再交房，购房者需要依赖购房合同中约定的权利和义务的执行，而购房合同的履行不仅取决于开发商经营的影响，还受到许多客观因素的限制。
在售楼部，一般坚持讲区域图、看沙盘图和样板间的流程，其中区域图是排名前列的。在区域图上，楼盘周边的配套和交通设施都被列出来，让人感觉非常方便。但是，这些资料是否准确呢？当售楼小姐告诉你相关信息时，你需要做什么？
1、记住主要街道、商场和学校的名称，并可以使用手机地图在现场查找两点之间的距离。
2、查看卫星地图，结合地块规划图，以便快速了解当前和未来的情况。
接下来，售楼小姐会带你看沙盘图，一般会夸夸其谈：楼间距离很宽敞！园林美丽！商场和写字楼高级奢华！适合职业和成功人士居住！
但是，这些话是否真实呢？
1、通常只有在售的房子才会制作成模型，待售的房子通常都是用水晶体代替。此时需要富有想象力并自主脑补水晶体拔地起高，整个小区是否像蛋糕上插蜡烛！
2、查看地块平面布局图。该图标明了地块上所有建筑物的楼层、以及楼与楼之间的距离。
3、了解风向（即正常方向）。虽然南向和避免西向的朝向最好，但要注意最后是否会被中招！
最后一步是参观样板间。由于楼盘还在挖土，消费者不知道未来所购房屋在建成后的样子，因此售楼小姐通常会带你参观样板间。初步了解房型，但你也需要注意以下几点：
1、查看楼栋平面图，了解你所购房屋位于哪个地方。可以了解间距、方向、采光等信息。
2、查看户型图。样板间通常会进行装修，需要注意灯光、镜子等会放大空间的物品。
3、查看正确的户型图。许多看起来像户型图的图下方可能会有几个字装修简易图！
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