如何计算得房率？
得房率是指套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。在实际看房时，销售会告知得房率有多少，但还有两种方法可以算出得房率。
首先是在售楼处查看一房一价表上的相关数据，可以包括单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。通过现场计算得出得房率，可以心中有数。
另一个方法是在住建委网站上查询相关信息。新房楼盘的建设需要向住建委报备，住建委网站上有详细的信息，包括建筑面积、车位比、公共服务设施建设、周边配套、建设程序等。
为什么要了解得房率呢？
首先，得房率会影响实际使用面积的大小。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积也越小。
其次，得房率会影响房屋的性价比。得房率越高，房屋的性价比越高。但要注意，得房率也不是越高越好。如果公摊面积太小，公共区域可能会拥挤不堪，影响居住舒适度。
目前市场上约定俗称的得房率标准，要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。应该说，得房率应有一个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应该盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
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