住房公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还本金和利息的额度相同，先偿还少量本金和较多利息，逐渐转变为偿还较多本金和少量利息。通常适用于前期资金紧张的人群。而等额本金每月还款额中的偿还本金金额相同，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于贷款压力不太大的人群。
公积金贷款、商贷和组合贷的区别主要体现在贷款利率、贷款额度、贷款条件、贷款流程和资金来源方面。公积金贷款的利率相对较低，贷款额度受到政策限制，适用于购买普通住宅的家庭，个人需要有连续正常且足额缴纳的公积金账户。商业贷款的利率相对较高，能够适用于购买各类房产，不受政策限制。组合贷款则是结合了公积金贷款和商业贷款的优点，贷款额度相对较高，需要同时满足公积金贷款和商业贷款的条件。贷款流程方面，商业贷款相对简单，公积金贷款和组合贷款流程较为复杂且时间较长。资金来源方面，公积金贷款来自于职工个人和单位缴存的住房公积金，商业贷款则是以房产作为抵押物向金融机构获得借款，而组合贷款的资金来自于公积金中心和银行。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫