买房子时，购房者要挑选房屋，但不要忘记交房验收。交房验收不仅仅是简单的验收房屋，购房者还需要对新项目和公共基础设施进行验收。那么，如何进行新房交房？如何对房屋进行恰当的验收呢？
1. 新项目检查
购房者应该查看工程建筑品质认定书、住房使用手册、住房质量检测报告、房地产开发设计建设新项目完工综合性验收合格证书、工程建筑完工验收备案申请等相关文件。
2. 验房
（1）审查房屋构造和总面积。购房者需要检查建筑结构是否与原设计图纸（购买合同签署的商住楼）相符合。此外，购房者还要现场精确测量房屋总面积，以及审查室内和房屋公摊面积是否与合同签订时相符。
（2）对房间内进行验收。购房者需要检查楼地面是否有控投、缝隙、平面度等问题，还需要检查门窗制作和品质，以及各种机器设备和零配件是否完备，品质是否过关，是否有渗水等问题。同时，还需要对房间内的自然环境进行污染检测等。
提示: 验房需要准备的物品包括小铁锤、小米尺、千分尺、计算方式、中性笔、铅笔、扫帚等。
（3）公共机器设备验收。购房者需要对电梯轿厢、消防安全、安全保卫系统软件、小区环境等各种公共机器设备进行验收。如果有任何问题，应及时沟通交流。
在交房全过程中，购房者可能会遇到难题，如交钥匙、公共房屋维修基金、房产契税以及其他各种花费等问题。因此，购房者在交房时应进行全方位的验房定期检查、沟通了解，以防止中后期交房后出现难题，导致自己遭受不必要的损失。
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