在购买房屋时，我们需要进行验收并根据实际验房面积进行多退少补。那么房屋面积超出多少需要补钱呢？
根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，如果房屋实际面积比合同面积超出3%以内，购房者需要补足差价；超出3%的部分由开发商承担。
在验房前，购房者会收到入住通知书，可以在验房前准备充分。验房时，需要检查开发商是否符合交付房屋的条件，例如是否有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等证书。
在验收房屋时，需要检查房屋墙面和地面是否存在空鼓和裂痕。同时，购房者需要重新测量房屋面积，如果和销售面积不一致，需要进行多退少补。此外，还需要检查房屋的水电设施是否正常运作。
最后，如果房屋各项设施都完好，购房者可以办理交房手续。如果发现问题，可以要求开发商整改后再次验房。购房者不需要接受开发商强制要求先办理交房手续再进行验房的要求。
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