一、房地产开发是否能强制征地？
征地必须依据法定程序和合法手续进行，因此房地产开发无权强制征地。
二、关于征地方案公告的规定
当征地方案经过法定程序批准后，县级以上人民政府应在当地公告征地计划。被征地的土地所有权人和使用权人必须在公告规定期限内，携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。县市人民政府土地行政主管部门应根据已批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体方案。征地的补偿和人员安置方案确定后，地方政府应公布公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，对征地补偿和人员安置方案进行修改和补充，同时向被征地单位和农民支付有关费用，并实施人员安置及地上附着物拆迁方案。
三、农民不签署耕地能否被征收？
如果国家依法对耕地进行征收，即使农民不签署，国家也可以强制征收。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有的土地所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可依法转让。为了公共利益的需要，国家可以依法对土地实行征收或征用，并进行补偿。国家实行国有土地有偿使用制度，但规定范围内划拨国有土地使用权的除外。
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