以往的建议是尽量避开一楼、顶楼和设备层。开发商往往销售一楼和顶楼的速度较慢。人们也有一个再穷不买一楼，再傻不买顶楼的购房法则。但随着时间的推移和住房产品技术的不断改进，这两种楼层的问题也得到了相应的解决。因此，不能一直将其视为问题楼层。一楼虽然价格便宜，但采光不好，潮湿噪音大且私密性不好。而顶楼虽然视野开阔，采光好且私密性好，但易出现墙体裂痕、雨季渗水的情况。同时楼层高，逃生不易。 随着时间推移，人们对这两种楼层的看法也发生了变化。一楼问题得到了改善，开发商采用架空层和车库分离技术，防水防潮处理，加装新风系统，铺设地暖等。而顶楼的渗水问题也得到了改观。 因此，无论是一楼还是顶楼，都有其优势和劣势。如果要买，可以根据自己的需求和喜好选择。一楼的优势是价格相对便宜，出行方便，夏天不会太热；劣势是采光不好、潮湿、噪音大、防盗难度大。而顶楼的优势则是开阔的视野，采光好，不受蚊虫困扰，私密性好；劣势是易出现墙体裂痕、雨季渗水的情况，楼层高，逃生不易。最后，根据网友的体验和建议，建议在人车分离的一楼、带独立小院的一楼、居住密度低的小高层一楼、附带大露台的顶楼、带复式设计的顶楼、带阁楼的顶楼进行购入。
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