中共全会公报宣布实施全面二孩政策，即一对夫妇可生育两个孩子。这一政策的实施将对全国楼市产生影响，特别是哪些类型的房子适合二胎家庭呢？下面为大家一一解析：
1. 四房成为刚需产品
如果生了二孩，三房的房型显然无法满足需求。虽然幼儿时期的孩子可以共用一张床，但是随着孩子的成长，他们需要更多的个人空间。因此，父母一间，孩子各占一间，老人家也需要一间，想要三代同堂的家庭，就需要至少四个房间。
2. 五房成为改需产品
随着四房成为刚需房型，五房也将成为改需产品。这些额外的房间可以用作书房、健身房，更重要的是，可以作为儿童玩耍的游戏室，有助于孩子健康成长。
3. 保姆房被列入开发范畴
对于有二胎的家庭来说，仅靠父母照顾两个孩子是非常困难的。因此，许多家庭选择请保姆来照顾孩子，这可能成为明确的需求。因此，未来的高端产品将更多地考虑到保姆房的设计。
4. 三房市场受挤压
随着全面二孩政策的实施，三房房型的市场地位将会受到挤压。作为第一套房通常应该选择三房，但其总价比两房高，所以不划算。同时，三房也不能满足家庭未来的需求。因此，有条件的家庭通常会选择四房、五房等更大的房型。但是市场需求是千变万化的，三房房型也可以向小四房等方向进行发展。
5. 教育地产地位更加稳固
对于有二胎的家庭来说，两个孩子的教育将成为最重要的一项任务。如果孩子能够得到优质的教育资源，将大大减轻父母的负担。因此，全面二孩政策的实施将进一步增强教育地产的地位，也将使得入读名额的竞争更加激烈。家长们需要提前做好准备。
总之，全面二孩政策的实施将对楼市产生深远的影响。不同的房型将面临不同的市场需求，房产开发商需要根据市场变化及时调整产品策略，以更好地满足消费者需求。
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