想要选择靠谱的中介来卖房，可以从以下五个问题开始了解中介的知名度和专业度：
1. 中介如何评估房屋价值？
中介需要对房屋所在社区非常熟悉，才能准确估价。如果中介能够自信地回答这个问题，说明他们有着丰富的从业经验。还可以了解该中介曾经服务过多少买家，并询问他们是否接受中介的房屋估价，以确定该中介是否具有足够的买家资源。
可以从街坊邻居那里得知中介的市场渗透率，如果没有人听说过该中介，说明其市场渗透率不够深。
2. 中介有什么好的销售建议来卖出较高的价格？
正规的中介应该为售房者制定出合适的销售方式，借助其经验为售房者争取最大利益。检测中介是否认真考虑网络销售策略，市场成本也是投资考虑因素之一。网络和市场结合能够带来更多的买家，创造更高价格。
3. 如何卖出较高价格？
有经验的中介能够应对售房者的咨询，提出合理化建议。售房者应该听从中介的建议，优质的住宅一般会以又快又高的价格卖出。
4. 中介佣金率多少合适？
好的中介应该具备协商技巧，能够和售房者达成公平的佣金协商。便宜的中介需要慎重选择。繁忙的中介通常与买家积极沟通，因此他们的经验和专业水平更高，自然也不会低价。
5. 中介反馈要及时。
投资者买房时会花费半年时间，但卖房时往往只花半小时随意选择中介。选择好中介能够帮助你快速成交。中介的专业性、知名度和服务态度都是需要考虑的因素。及时有效的沟通是中介的重要职责，业主不喜欢那些很少或不给反馈的中介。
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