随着房价不断攀升，楼市调控政策不断出台，许多人在选择买房或租房时感到困惑。买房可能会成为房奴，租房则缺乏稳定性和安全感。那么，到底是买房好还是租房好呢？
从成本角度来看，买房和租房都需要考虑使用成本和机会成本。使用成本包括房屋贷款利息和房租，机会成本则指首付款所占用的资金。可以通过年成本法和净现值法来比较两者的经济实惠程度。但是，人们无法预知房租是否会涨价、房价是否会上涨、利率的高低等因素。
例如，曾经一起租房的两位朋友，其中一位选择了买房，成为了房奴，每月要背负较高的月供。另一个朋友则选择继续租房，将钱用在享受生活上。然而，十年后租房朋友却发现房租涨幅比工资涨幅高，而房价也已大幅上涨，使得他再也买不起那个当年的价格。
综上所述，选择买房或租房要考虑个人对收入和房价和房租涨幅的预期，同时也要考量自己的经济实力。
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