离婚后的财产争夺会对感情和财务造成伤害。随着新婚姻法的出台，婚前财产成为了焦点。那么，如何在买房时避免纠纷？
婚前财产的定义
婚前财产指结婚之前，夫妻一方所持有的财产。这包括动产、不动产、有形财产和无形财产，只要是合法获得的财产，都受到法律的保护。
买房时的注意事项
1. 谨慎选择房产证名字。如果是双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果只能写其中一方的名字，需要写清楚出资关系，并在公证或律师证明下签署协议，明确每个人的购房份额和已支付及将支付的款项。
2. 办理婚前财产公证或签署协议。在确定夫妻关系前，可申请办理婚前财产公证或签署协议。这有助于在发生纠纷时及时找出证据，避免后续财产纠纷。
3. 明确出资方的资金划分。如果双方的父母出资帮忙买房，即使已在房产证上同时写了两个人的名字，还需签署协议。否则，在没有任何协议或凭证的情况下，父母的出资将被视为两人共有，父母也无法追回这笔出资。在贷款买房前，最好和父母或亲友签订借条，以免分手时产生纷争。
4. 签署贷款购房协议。银行现在很严格地审核个人购房贷款，未婚情侣贷款买房时，一方有不良记录如信用卡大额透支且无力偿还，则无法获得贷款批准。贷款买房双方可以签署协议，明确双方贷款的权利和义务。这对于分手后对于还贷问题尤其重要。
买房应该是一件幸福的事情，但我们也应该避免一些纠纷和麻烦。因此，我们需要在买房前做好一些必要准备，避免不必要的争执。
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