公积金贷款还款方式和商业贷款一样，可以选择等额本金和等额本息两种方式。等额本息还款方式是借款人每月按相等的本息金额偿还贷款，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方式每月需要还相同的资金。等额本金还款方式是将贷款本金分摊到每个月，并同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。具体选择哪种方式需要根据贷款人的实际情况来确定。
选择何种房贷还款方式比较好呢？等额本金是一种还款方式，其计算公式为每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。等额本金是将贷款总额在还款期内等分，每月偿还同等数额的本金和该月剩余贷款所产生的利息。每月还款本金额固定，而利息越来越少，最初还款压力较大，但随时间推移，每月还款数也逐渐减少。这种还款方式支出总和相对于等额本息可能会有所减少，但初期还款负担较大。若用于房贷，适合高峰阶段工作的人或者即将退休的人。
等额本息是一种获取房屋贷款的还款方式，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。该方式每月还款额固定，家庭收入支出有计划，可根据自己的收入情况确定还贷能力，适用于现期收入少、预期收入将稳定或增加的借款人、预算清晰和收入稳定的人士，适用于青年和刚开始工作的年轻人，以避免初期太大的供款压力。
一般而言，银行会推荐第二种等额本息的还款方式，但实际上如果前期资金充裕的话，等额本金的还款方式更划算经济。
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