初次购房者常常不知道该看什么指标。为此，我们整理了九项常见指标供大家参考。
最重要的是楼间距，越大品质就越高私密性也更好。许多楼盘的沙盘模型没有准确显示楼间距，要仔细询问。
别忘了车位比，一般小区车位比达到1：0.6即可，而高档别墅需要在1：2以上。
易混淆的是绿地率和绿化率，这是不同的概念。一般小区绿地率不能低于30%。有些开发商会使用绿化率这个模糊概念。
进深也很重要，现在很多户型进深都在12米以下，这个数字比较合理。对于板式多层或小高层住宅来说，最理想的进深在10.5至12米之间。
得房率和公摊面积也非常相关。一般多层得房率在80%以上，而高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小会降低生活舒适度，电梯和楼道也会狭小黑暗。高层楼房的公摊系数要比多层低，一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。
关注开间，即采光面，开阔越好。两室一厅80平方米左右的住宅，客厅开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9至4.2米之间。
要算计赠送面积，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算入面积，半封闭阳台只算一半面积。有多个半封闭阳台更超值。
不要忽视层高，一般商品房层高是2.9米，净高2.7米较好。跃层或复式楼层更需要注意。
最常见的是容积率，住宅的舒适度取决于容积率。容积率越低，舒适度越高。一般情况下，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3。
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