尾盘，一词令购房者们望而却步。什么是尾盘呢？当一个项目销售率超过70%时，就可以称之为尾盘。尾盘的存在确实会带来一些不足之处，房源变少，选择面变小。但也不是全部都是烂房子或是不好的户型，还存在着捡漏的机会。
尾盘出现的原因并不一定是质量问题，还可能是宣传不到位或销售方式错误等。甚至有时候，开发商为了顺利售出尾盘，会特意留下一批优质房源，因此，尾盘不等于烂房子。
购买尾盘的注意事项包括分辨尾盘出现的原因，实地考察，听取已入住业主的看法，以及面对低价时保持理性。购房者需要提前全面了解项目信息，判断项目是否存在一些劣势。实地考察能更清晰地了解项目和周边环境的情况。采访已入住业主的意见可以得到最真实准确的评价。面对开发商推出的优惠或低价时，仍需谨慎仔细考虑是否适合自己。
对于尾盘，不能一概而论，也不能心存侥幸，谨慎小心是必要的。
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