随着住房金融市场的不断发展，越来越多的市民通过按揭实现了他们的住房梦想，提高了家庭的居住质量。但是，在获得银行贷款时，不少借款人容易忽略一些本应引起注意的问题和环节。广大购房者在办理贷款时应该注意以下几点：
1、要根据自己的经济实力和还款能力申请适当的贷款额度。同时，要对未来的收入和支出做出正确、客观的预测。
2、在选择贷款银行时，应该合理选择服务种类和细节。购买现房或二手房的借款人可以自己选择贷款银行。选择服务种类和细节较多的银行，可以获得更多灵活多样的金融服务以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度，拥有越多的选择权越好。
3、要根据自己的还款能力选择最适合的还款方式。目前主要有等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款方式的优点是借款人可以准确地掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。而等额本金还款方式则适用于还款初期还款能力较强的个人，希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出。
4、向银行提供资料时务必真实。在申请个人住房贷款时，一般需要提供经济收入证明，个人应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果你欺骗银行，夸大自己的收入水平，那么在还款初期就很可能发生违约。经银行调查证实你提供虚假证明，将会大大降低银行对你的信任度，从而影响到自己的贷款申请。
5、提供准确、及时的联系方式。借款人提供给银行的地址必须准确，才能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。同时，当人民银行调整贷款利率时，您将收到银行寄出的调整利率通知。此外，当您搬迁新居时，一定要及时告知贷款银行新的联系地址和方式。
6、每月要按时还款避免罚息。借款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，以防止由于自己的疏忽而被银行罚息。千万不要因为一时疏忽造成资金损失，同时也要避免留下不良的信用记录。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫