房价的跌涨有一定的规律。一旦市场出现过热或过冷，国家就会出台相关政策进行干预，例如限购政策、限贷政策等。如果购房者不了解这些政策就盲目买房，很容易出现问题。
近年来，许多人利用炒房来赚钱。但具体到每个人的情况不同，购房者不可盲目加入。国家出台众多政策来打击炒房行为。同时，卖房子并不是想象中的那么容易。
许多购房者会在购房之前看专家学者的各类报告、讲座。但是，不能偏听偏信。有很多所谓的专家并不一定具有真才实学。购房者需要将他们的言论和自己的调研结合，全方位了解市场动态。
开发商在通过广告进行宣传的过程中，常常将优点突出，避而不谈缺点。购房者需要全方位了解、理性分析、实地调查，了解房屋和小区的真实情况。满足自己的真实需求的房子才是真的好房子。
房子不像一般物品。一步到位能让购房者省去很多后顾之忧，但也意味着购房者要承担更大的经济压力。购房者需要综合考虑自己的实际能力，不能盲目追求大户型，而是根据自身条件，选择自己能力范围内的一步到位。
有些父母是为未成年孩子购置房屋，为了省去将来过户的麻烦就将孩子的名字写上房产证。殊不知不仅不省事，还可能带来麻烦。主要包括：（1）当孩子可以独立买房的时候，不能享受首套优惠。（2）需要将房子出售，需要办理多重手续，以表示出售房屋符合孩子利益。
许多购房者在有一定的资金基础之后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款不一定适合每个人。如果等额本金还款期已过1/3，等额本息还款期已过1/2，实际上利息已经支付大半，再加上货币贬值因此，提前还贷所能节省的利息有限。如果处于还款初期，提前还贷有可能会产生违约金。享受低利率贷款的购房者，利息本身就较低，现金流可以用作其他投资以获取更大收益。
赠与过户与买卖过户并非一定哪个更省钱。在赠与过程中，直系亲属赠与免个税。但非直系亲属，需缴纳个税（20%）+契税（3%）+公证费。买卖过户需要缴纳增值及附加税（5.6%）+契税（1~3%）+个税（差额20%或计税价1%），但满足满两年的条件，免征增值税，满足满五少有条件，免征个税。由于房屋情况不同，很容易享受到政策优惠，购房者需要综合考虑。赠与过户的房屋如果今后出售，卖出价与买入价的差额会增大，需要缴纳更多的税费。
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