随着现代社会生活节奏的加快,人们越来越关注所居住的区域。因为对于每个人来说,时间就是金钱,而居住的地方直接影响到生活成本、交通成本以及时间成本。因此,生活范围归根结底是成本问题。房地产行业内的分析指出,将生活范围半径控制在5公里之内是比较合理的。那么在这个范围内,需要哪些配套设施才能保证生活的便利和舒适呢?
排名第一是教育
在5公里的范围内,至少要有多个幼儿园和一所体面的中小学。说到教育,除了孩子就近上学更方便家长接送之外,更重要的是教育质量的问题。家长们希望孩子在一个良好的环境中健康成长,因此在选房时需要特别关注周边的教育资源,如有重点小学或中学会更好。
第二是医疗
在5公里范围内,至少要有一家二甲以上的综合医院,除了社区卫生服务。如果家里有老人的话,这个问题需要特别注意。在附近有好的医疗资源也是很好的。平时有头疼脑热的问题,可以去附近的药店或社区卫生服务站。如果需要去大医院,因为离家比较近,也免去了特别早起去排队挂号的痛苦;而老人也免去了长距离奔波的苦楚。
第三是银行
这指的是金融资源。小区内应该有良好的ATM机,方便随时存取款项。尤其是在紧急情况下,银行已经下班关门,24小时的ATM机非常方便。
在5公里范围内,至少要有一家银行或营业网点。许多业务仍需要去柜台办理。如果需要跑银行业务,还需要开车去非常远的地方,那就太不方便了。
第四是城市综合体
城市综合体能够满足人们多元化的需求,例如购物、餐饮、观影等等。简而言之,就是购物、餐饮、游乐和购买,五位一体。
广义的城市综合体还具有商业办公、公寓住宅、休闲广场等多种功能。这些标志性的建筑和交通设施也非常方便,一般100米内会有公交站或300米内会有地铁站,有的甚至直接建在地铁站之上。如果需要去那里,非常方便,不需要跑得太远。
掌握5公里生活范围是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数。支出成本越小,说明购买的房子性价比越高。这样一来,购买房屋后的额外支出将会越来越少。