买房是一件头痛的事情，尤其是对于初次接触的购房者来说。房屋购买的前几步非常重要，这些步骤会决定你是否能买到自己心仪的房子。因此，在购房的前几步必须谨慎行事。
1、明确需求
买房的目的是什么？这是每个购房者在购房前必须澄清的问题。是为了住所需求而购买，还是用于投资，或是因为选择学区等原因。只有澄清自己的购房需求，才能准确地买到满意的房子。
2、确定预算
许多人都容易忽略这一步。实际上，这是最实际的问题。你拥有多少钱，就决定了你能否购买你想要的房子。当然，所谓的预算并不仅指你目前的存款，还包括你未来的还款能力、经济来源的稳定性等等。这是一个长期过程的估算。
3、确定区域
当明确自己的需求和经济能力后，就可以确定自己可以在哪个地区购房了。例如，购买者可选择价格稍低的房价洼地，投资者则应关注地段的升值潜力，而学区房则需要靠近学区。不同经济实力的人在地区选择上也会有所不同。
4、了解区域内楼盘的信息
确定购房地区后，就要开始了解该区域内的房产信息，从房价到配套，从交通到商圈等等。了解信息的途径一般分为两种，一种是通过网上查找，现在各种房产媒体网站种类繁多，信息也是十分齐全的。另外，实地考察也很重要。虽然需要花费时间，但这是对自己购房行为的负责。实地考察可以更清楚地了解到区域和项目的实际配套情况、交通便利程度以及项目内部的实际情况。这点非常重要。
5、确定项目
在对区域和区域内的项目有了比较清楚的了解后，根据自己的经济状况和横向比较，就可以大致确定心仪的楼盘。此时需要注意的是尽量多选择备选项目，因为你的优先选择也是其他购买者的选择，很可能会出现房源紧缺的情况。
确定楼盘后，就可以选择户型、楼层和楼栋等项目。一般来说，购买者会有置业顾问陪同，他们会有专业知识，为购房者提供一定帮助。但是，购房者本身也必须了解相应的房产知识，不能完全听从置业顾问的建议和选择。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫