小区物业费包含哪些项目?

小区物业费包含哪些项目?

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》相关规定,小区物业费收费一般包含以下九个方面的内容:

1. 管理服务人员的工资、社会保险和福利费等;

2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;

3. 物业管理区域清洁卫生的费用;

4. 物业管理区域绿化养护的费用;

5. 物业管理区域秩序维护的费用;

6. 物业相关服务人员的办公费用;

7. 物业管理企业固定资产折旧;

8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9. 经业主同意的其他相关费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或物业服务成本。

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