许多人都会选择贷款购买靠谱的房子，但是在贷款购房时，需要注意哪些事项呢？理财姐总结了一些有用的经验，例如掌握不同的还款方式、巧妙地使用公积金等，这些方法可以节省约10%的花费。
要注意的事项如下：
1. 掌握不同的还款方式
不同的还款方式可以让贷款人达到省钱的目的。目前市面上有等额本息、等额本金和双周供三种还款方式。从节省利息的角度上看，双周供最为优惠，而等额本金次之，等额本息则是最不划算的。根据自身实际情况，借款人可以选择最适合自己的还款方式。
2. 巧妙地使用公积金
如果借款人有足够的公积金缴存记录，建议尽量使用公积金贷款。这样可以享受低首付、容易审批以及利率方面的优惠。在使用公积金购买政策性住房时，借款人还可以直接将公积金账户内余额做首付。
3. 选择不同的银行借款
借款人可以选择不同的银行贷款，以达到不同的省钱效果。目前市场上，外资银行本土化程度越来越高，内资银行的竞争意识也越来越强。各种银行产品各有特点，例如国有银行、商业银行和农业信用社等在信用度方面较高，分行支行等营业网点密集方便借款人还款。借款人可以根据自身需求选择不同的银行。
4. 抵押购房
借款人也可以选择抵押消费贷款来达到省钱的目的。然而，建议使用抵押房产全款购房，而不是抵押后再贷款购房。因为这样可能需要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供，且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍数来执行。如果借款人选择抵押全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策。
如果购房者能够安排规划得当，就可以总体上节省10%左右的购房开支。因此，购房者一定要认真考虑这些事项。
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