购房需谨慎 选对地段更重要
买房对许多人而言都是人生重要大事，但很多人一生中可能只买1到2处房产。因此，在购房前，每个人都必须做好充分准备。买房选地段，依照人们的惯性思维，地段的好坏主要看交通是否便利。然而，实际上，地段是否好并不一定以交通来衡量。
一、地段与交通
当一个城市完成了环状交通的改造之后，地段并不一定以交通来衡量。对于郊区的房产，人们需要关注未来人气是否会集中，总体定位是否明确，以及区域内的现有配套是否积累了人气，如学校、医疗卫生机构或重大具有吸引力的市场等。
二、城市规划
城市规划对于购买郊区房产来说是必修课程。一个城市的中远期规划决定了这个城市未来的定位、功能与副中心商业区。如果在购买婚房时未考虑未来情况，将会损害居住质量与日后的投资价值。因此，在购房时，必须选择具有保障区域性生活配套设施的小区。
三、生活价值
对于城郊购房，除了价格实惠之外，买家还必须追求居住舒适度。因此，在购房时，不能只看重小区环境或室内大面积而购买交通不便利的房子。否则，日后的居住舒适度可能不佳。也不能为了图便宜而买临近快速路边的房子，因为这将影响居住舒适度。
四、房型选择
对于具体的户型选择，由于城郊土地面积大，造成房屋大面积居室比较普遍，所以许多人会选择三居室甚至更大面积的婚房。建议购房者在选择大面积婚房时，不要只看重面积够大，而要关注房屋结构是否合理，房型是否适合。
五、配套设施
小区配套设施是生活必需品，只有成熟的社区才能保障日后的服务和配套设施。购房者购买的不仅是一间屋子，还有更舒适的生活。如果在开车15分钟内找不到大型商圈，那么日后的生活可能不太方便，这将影响居住质量。
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