济南市房屋契税征收标准是什么？
据济南市地税部门工作人员介绍，按照现行契税政策，济南市个人购买住房实行不同的税率。根据规定，如果个人购买的普通住房，且该住房为家庭的唯一住房，住房建筑面积在90平方米及以下，将按照1%的优惠税率征收契税；住房建筑面积在90-144平方米之间（包括144平方米），按照3%的税率减半征税，即实际税率为1.5%。
对普通住房的定义要求满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。但通常情况下，建筑面积成为最主要的参考因素。
如果购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），将按照3%的税率征收税款。
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