为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房证明。那么怎样到房管局查无房证明，需要哪些材料呢？
如何到房管局办理无房证明？
通常需要到户口所在地的县级或区级开具。在本市有户籍的居民可以直接在房管局办事大厅开具无房证明。
1. 本地户籍居民只需出具个人无房产证明，不需要介绍信。申请人只需携带本人有效身份证明原件和复印件，就可以在离自己最近的各区房地产档案对外服务点办理。
2. 委托他人代办。受托人需要提供查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证。如委托资料为外文，应提交经公证的中文译本。
3. 材料齐全时，许多房管局都可以随时办理，不会影响过户。但是，由于在办理贷款和过户时都需要无房证明，所以当贷款和过户之间的时间超过30天时，需要办理两次。
到房管局办理无房证明需要哪些材料？
1. 办理交易递件时需要携带身份证、户口本和婚姻证明（如果提供结婚证，则需夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产。如果只有一个人前来，则需提供本人最近的民政局开具的单身证明或离婚证）。
2. 需要根据您要出具证明的单位要求确定需要携带的手续。如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，则只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或全家的无房证明，则需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证和户口本到场办理。
3. 到户籍所在地开具无房证明，提交无房证明到房管局办税窗口，房管局出具郑州区域无房证明查册。
4. 出具税单。是否可以代办无房证明？无房证明可以申请代办。
购房是人生中的大事，因此了解首套房证明开具流程和所需资料是必不可少的，也可以省去我们在购房方面的麻烦。
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