买房子是件十分重要的事情，特别是在城市里面，开发商的套路十分深。对于有着购房打算的朋友来讲，到售楼部看房是一件十分紧张的事情。所以，知道如何应对开发商的套路就变得尤为重要了。今天，作者整理了售楼小姐曝出的6大潜规则，以便大家能够更好地避免中招。
首先，要提前了解楼盘和该区域的情况。只有这样才能够更加精确地判断楼盘的议价空间，并在买房时成功砍价。其次，要沉得住气，不要轻易地透露自己的底线。千万不要一进营销中心就急着谈价，因为这会让别人知道你非常想买。再者，在与售楼人员交谈时，不要轻易地透露个人信息。
作者建议，要做一个追求优质的处女座，提出房子的各种缺陷、缺点，并稍微夸张这些缺陷、缺点的危害性。然后再算出所选房子的价值，做到心中有数。特别是，在与售楼人员洽谈买房事宜时，能够识破对方的一、两个把戏，给出你很专业的暗示，方能砍出一个较低的价位。
在购房时，首要条件就是选择证件齐全的开发商所建的楼盘。到营销中心时，应留意是不是展示了开发商的营业执照以及《国有土地运用权证》等。特别是土地使用年限等信息。同时，一定要保留楼盘的宣传广告单，作为日后收房验房时的依据。对于销售人员的口头许诺，如项目规划、周边配套等信息，最好要留下书面依据，或录音存档，以防日后发生纠纷。
最后，作者提醒大家，要坚持自己的原则，在进行讨价还价的过程中，不要被项目方轻易动摇。合同内容一定要具体，签字前看清楚条款，不要自己卖了自己。
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