有人认为如果我有足够的钱买房，为什么一定要贷款，这让许多人觉得全款买房一定比贷款买房好，但是现在告诉你，全款买房不一定优于贷款买房。
全款买房：
1、利息支出较少
如果你贷款买了一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的总利息达到近137万元。换句话说，选择全款买房就能省下近137万元。
2、流程较简单
全款买房只需要选择喜欢的房子，然后和开发商签订购房合同，支付完房款就可以开始等待入住，无需和银行沟通，不必准备贷款资料，不需要计算贷款额度，也不必时刻关注偿还贷款的事项。
3、转让更容易
如果你通过贷款购买房产，想要转让必须征得银行同意，还需要办理转按揭等复杂手续，但是全款买房更加随意，想卖就卖，全凭自己做主。
缺点：
1、资金压力大
全款买房听起来很高大上，但实际操作起来不那么容易，你必须有足够的经济实力，才能支付全部房款，并满足日常生活所需，这将是巨大的负担。
2、潜在风险大
全款购买期房有很大的风险，因为房屋并未建成，但许多购房者在预售阶段就已经支付了全部款项，如果该房屋后期出现烂尾现象，你将损失惨重。
贷款买房：
1、实现购房梦想
一套房子上百万，自己存款不够多，月工资也不高，全款买房好像不现实，但是贷款买房不需要等太久，只需先付首付就可以买到喜欢的房子。
2、资金使用更加灵活
存了多年的积蓄，全款购买房子后，余额立即清零，举个栗子，甚至买几件衣服都需要深思熟虑，这种生活质量不高，但是贷款买房每个月只需抽出一部分钱还贷，资金使用更加灵活。
3、房产交易更有保障
当你向银行申请房贷时，银行会对你要购买的房子进行评估，同时也会审核你的购房资格和开发商的资质，这在一定程度上为房产交易提供了安全保障。
缺点：
1、心理压力大
办理房贷后，每个月需要偿还的贷款数额可能不会太大，但问题在于持续时间很长，你可能会随时想起自己有一笔贷款未还，这会给你带来巨大的心理压力。
2、变现不容易
贷款购房需要将房子抵押给银行，如果想出售或转让，必须得到银行同意，因此变现会比较困难。
综上所述，全款买房和贷款买房各有优劣，需要根据实际情况做决定。
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