在购房时，我们都希望买到质量过硬、绿化环境好的房子，并且要按照合同准时交房，但是现实往往与我们的期望背道而驰。有些房子不合格，但收房后才发现，后悔莫及。因此，收房是非常重要的一环，不能掉以轻心。那么，我们应该如何进行收房程序呢？下面就来详细介绍一下。
一般收房的程序如下：
1.开发商会在收房前10天左右通过挂号信将收房通知单邮寄给买家，告知收房的具体时间和所需的资料。
2.买家在规定的时间（通常是30天左右）内携带所需文件资料前往指定单位（楼盘现场）办理收房手续。
3.现场验收楼房。
具体内容如下：
1.开发商首先要出示建设项目竣工综合验收合格证、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、建筑工程竣工备案表和商品房面积测绘技术报告书等文件。如果开发商不能提供这些文件，买家可以拒绝收房。
2.买家携带身份证复印件和收房通知书，领取房屋钥匙，由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。
3.按照原合同约定标准验楼。
4.验完楼后，买家填写住户验房交接表，同时将水表、电表底数抄在指定表格中。如果有不满意的地方，买家可以在楼宇验收记录表中提出意见，作为书面依据。如开发商未准备有关表格，买家应另外以书面形式将意见送交开发商。
5.根据买家的意见，购买双方协商解决办法，如属于可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间。一般不应超过15天，无法在15天内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
6.如果对楼房基本满意，买家可以向开发商索取单独的二书和竣工后房屋水电管线图，交纳尾款、配套设施费后，再领钥匙，并签署钥匙凭条。业主领取钥匙并签署住宅钥匙收到书，在住户验房交接表上签字认可。
4.办理入住手续。
1.换发票、缴纳各项相关费用。
2.填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。
3.领取住户手册、服务指南等各种入住手册及赠送品。
收房是非常重要的一步，买家必须认真对待，按照上述程序进行，保障自己的利益。
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