楼层选择对于住宅安全和舒适性有着很大的影响。一般来说，一层至三层在发生地震、倒塌、火灾等意外时最为安全。因此，对于有小孩的家庭而言，这些楼层更为理想。然而，这些楼层可能会更吵杂，尤其是临街的情况下受到路上汽车尾气和扬尘污染的影响。此外，一楼也更容易被盗。四层至六层在高层住宅中的环境较好，但电梯故障或拥挤可能会使老年人和小孩上下楼更不方便。七层和八层的楼层比较安静，不受汽车尾气等外界影响，也不至于使人产生恐高感。然而，气压低的特点对于心脑血管疾病患者来说不太适宜。从九层到十五层及以上的楼层光线较好，视野开阔。然而，在一些老小区，由于水压低等原因，高层住宅可能会出现停水的情况。同时，火灾散发的有毒气体会向高层扩散，因此这些楼层也是最危险的。业内人士表示，特价房并非只与雾霾有关，而更多取决于房源的景观、朝向和通风采光等客观条件。对于空气质量而言，普通住宅楼的高度几乎不会产生太大影响，因此扬尘层等说法并没有科学依据。有关楼层是否能避霾的说法是没有科学依据的。
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