在购买房屋时，人们常常不确定该选择哪一层楼。如果选择不当，将来入住新房时，可能会遇到各种问题，影响心情。那么，选房屋楼层的技巧有哪些呢？
首先是底部楼层，即1-4层。一般来说，底部楼层有自带的花园或阳台，因此老人和小孩子选择2-4层比较安全。但是底部楼层也有很多劣势，如靠近马路街道，容易受到汽车尾气、扬尘污染，汽车噪音也很大。同时，底部楼层也容易被其他建筑物遮挡，导致光线不足。如果小区绿化不好，植被高度刚好在4层以下，容易滋生蚊虫。此外，底部楼层高度较低，最易遭窃。
其次是中部楼层，即5-11层。一般而言，5-6层从安全性和空气流通性上来看比较适宜，如果不想坐电梯，走走楼梯锻炼身体，也是不错的选择。在一栋30层的房子里，7-8层是黄金楼层，安静、光线好，并且不受汽车尾气等影响，高度适宜，不会产生恐高感。9-11层最大的优势是光线足够，植被无法遮挡。
再次是中高部楼层，即12-16层。12层以上的楼房视野很开阔，能够俯瞰众山小。由于温度往上升，所以冬天的温度比较暖和。但是如果发生火灾或其他事件，逃生比较困难，而且一些管道容易堵塞，处理起来比较麻烦。
最后是高层，即16层以上。由于水压小的缘故，水流可能比较慢，停水的可能性也比较大。顶层的问题最严重，如果隔热层和防水层不完善，夏天阳光直射，温度会比较高，而且下雨天更容易发生渗漏问题。如果发生火灾，高楼层的逃生也是最困难的。
每一层楼都有优劣之处，选楼层没有绝对的标准，应该结合自身实际需要来考虑。
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