交房的过程需要注意什么？
1.首先，检查房屋是否有裂缝。仔细查看房屋的地面和顶部，包括墙身、墙角、顶棚等，是否有裂痕。
2.其次，检查空鼓情况。敲击地面，特别是脚线周围，如果听到空响声，则说明各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
3.检查墙体的平整度。看墙身、顶棚楼板是否倾斜、弯曲、起浪等情况。
4.检查房屋是否渗漏，察看地面和顶层是否渗水。同时，也要注意墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象。还要检查排水情况，看下水是否通畅。交付房屋后一定要在厕所放水（约高2cm），24小时以后查看天花是否有渗水现象。
5.最后，仔细观察房内细节处的质量。门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主还可以自行准备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
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