购买房屋是一项重要决策，而购买房屋的大小同样重要。很多人认为，购买两房或三房与其钱包有关，而不是头脑。然而，随着房产市场政策的不断改善，需求不断增加，加上80后和90后的入市，三房的受欢迎程度也日益上升。
据了解，现在市场上，紧凑而实用的三房产品推出后能够很快销售。很多购买者开始放弃先购买小户型的想法，更青睐功能齐全的三室直接选择一步到位，避免不必要的麻烦。
下面我们一起来看看如何挑选三房户型需要注意的问题。
一、赠送面积不是越大越好
二、动静、干湿分区,科学布局
三房户型室内布局一定要合理。比如其每种户型都有动静分区，即将客厅、厨房等活动区域与卧室分割开来，独立成区，让活动区域不会影响到卧室的休息。现实中，很多楼盘项目将三房户型做了干湿分区，将厨房、卫生间和生活阳台集合成区，减少水和燃气的浪费，更科学环保。总之，科学布局、合理分区的实用户型是相当重要的。
三、朝向和采光问题
在选房时，要着重注意房屋的采光和朝向。房屋的朝向直接影响采光和通风，卧室应以南向为佳，但最好不要靠外墙。因为在夏天，南向卧室虽有凉风，但阳光也较北向房间多，如果朝向西的外墙，室内温度肯定会更高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不要选朝西的卧室。朝北的卧室最好不要太多，一间还好。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些，卫生间只要能够直接采光和通风即可。
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