现在夫妻共同购房比较常见，尤其是为了改善居住需求而共同购置房产。此外，由于房价不断上涨，很多年轻夫妻会先租房，等待条件成熟后再购房；还有一些未婚夫妻也会采用共同购房的方式来分担购房负担。但是，共同购房需要注意哪些问题呢？
首先，共同购房需要夫妻双方同时到场办理登记手续。根据物权法的规定，如果不进行登记，双方就无法拥有产权。此外，在签约、办理贷款和过户等环节，夫妻双方也必须一同到场。
其次，在共同购房的过程中，夫妻双方需要注意一些细节，如准备好所需的证件和资料，例如结婚证、户口本、收入证明等。如果双方都不是本地居民，则还需要提供1年以上当地缴纳社保或纳税证明。另外，如果其中一方收入较高，可以只提供其收入证明来办理按揭贷款。
共同购房还需要预先约定好份额。如果夫妻双方共同购买房产，则应该按照平等的所有权来处理。如果是未婚夫妻，需要按照出资额来确定各自的份额。此外，一些新潮的夫妻可能采用AA制，共同购房时也需要考虑到各自的财产份额问题。
最后要注意的是，有些人会在未领结婚证的情况下共同购房。但是，在未领结婚证之前购房并不能算作共同财产。如果双方已经购房且出资比例相等，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果出资比例不等，则需要注明各自所占比例大小。如果出现了未登记共有人的情况，也可以先办理赠予公证来增加共有人的名字。总之，在共同购房时，夫妻双方需要特别注意各种细节问题。
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