现在很多家长为了让孩子赢在起跑线上，都会不遗余力地创造条件，学区房也成为这些家长的房屋首选。即使大家都知道学区房比普通房贵，且对位置不是很满意或者有其他需求，也会考虑购买学区房。但是，你买的房子真的是学区房吗？怎样查询学区房呢？下面，我们一起来了解一下。
学区房查询
一般来说，学区房需要在房产完工交付后才能确定。但也有一些明确的情况，比如楼盘就在学校附近，或者开发商引进了某个学校等。学区房本身不能确定，只能到教委、学校咨询（前提是你有人脉，否则不会给你查询），或者询问该小区孩子上学情况，是否交了费用。如果100户人家有99户孩子没花钱，那么肯定可以确定是学区房（虽然这种方法土了点，但信息相对真实可靠）。反之，则不是学区房。
另外有些学校对户口有硬性要求，需要在居住地居住2年或者3年以上。需要考虑到每年8月教委都会重新划分学区房，因此没有100%确定的学区范围。我的学区房每年都变化，因此无法确定。
如何判断是否是学区房
学区房是房地产市场的衍生产物，是现行教育体制下的一个独特现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育起点上，不惜花费重金购买属于教育质量好的学区房产。
问题：我看中了一套学区房，怎样确认该房是该学校学区房？
答案：每年5月或6月，学校都会在校门口或官方网站公布当年的招生简章，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。
问题：学校和我们家房子隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区？
答案：义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体以该校学区范围为准。
问题：开发商宣传楼盘是名校学区，怎样确认？
答案：想确认该楼盘是否属于名校学区，有两种情况：一是学校已建成，可以查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看学区范围是否包含该楼盘；二是学校未建成，需要开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
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