购房一直是让人焦虑的话题，因为涉及大笔资金的支出，也让人担心付出高昂的代价后却没能买到理想中的房子。今天，我们来为大家总结购房时需要知道的九个要点，希望能为大家提供帮助。
1. 普通住宅的产权期限为70年，公寓的产权期限为40年。
2. 如果在结婚后，要在房产证上加上另一方的名字，则必须首先结清按揭贷款。
3. 封闭阳台的面积被计算在整个房屋面积中，而未封闭的阳台只计算其一半的面积。
4. 层高是指从地面到楼上地面的高度，包括楼板的厚度。而室内的净高则是指从家里室内地面到屋顶的高度。
5. 实测面积并不一定准确，购房者在收房前可以自己带尺子测量一下。
6. 在售楼处看房时，不仅要看户型平面图，还需要看小区的规划图和单元平面图。
7. 总高度不超过三层的房屋称为低层住宅，不超过六层的为多层住宅，七到九层为小高层，十层以上为高层住宅。洋房的高度一般不超过六层，但并非所有不超过六层的住宅都是洋房。
8. 不是所有南北有窗户的房子都叫做南北通透。真正的南北通透是指客厅、餐厅在同一直线上，客厅南面的阳台或窗户对着餐厅。
9. 底楼、顶楼、设备层、楼对楼层和被遮挡楼层不是购房者首选的楼层。
以上就是购房时需要知道的九个要点。希望这些知识能够帮助大家找到理想的房子。
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