1.尽早完成房屋过户
一旦签订购房合同,买方就成为房屋的合法拥有者。如果卖方已经与多方签订合同并完成过户手续,他们将优先享有该房屋。
2.提高定金比例
提前支付更高比例的房款可以让房主保持更稳定的态度,从而使房屋交易更加顺利和负责。
3.完成网络签约登记
网络签约同样具有防止房屋一房二卖的效力。网签代表该房屋在互联网上已留下交易记录,只需查看便可知道房屋的走向。
4.提前完成登记
如果买房者申请并完成预告登记,即使卖方将房屋一房二卖,其他买家也无法获得房屋,并签订的合同也无效。
5.通过诉讼维护自己合法权益
如果卖方毁约或一房二卖,买方有权向法院提出诉讼,要求卖方继续履行合同或赔偿经济损失。
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