现在的年轻人都集中在大城市购买房屋，付出数十万的首付已经足够大的压力了。如果在购房过程中出现一些意外情况，那将会是非常糟心的。过来人告诉大家，签订购房合同后，有三件事情最好亲自去办理。
1. 房屋预告登记
房子还未建成就可以进行预告登记。由于房产证尚未领取，因此房子仍然属于开发商所有。进行预告登记可以防止开发商抵押贷款或破产受到法律制裁，从而保护自己的房屋不会受到影响。即使没有办理房产证，预告登记也能为房屋提供一定的保障。
2. 签订合同备案
签订购房合同后，第一件事就是到房屋管理局备案并领取备案证明。此举是为了防止一些不良开发商采用一房多卖的手段。持有备案证明的购房合同是不可能被更名的，后期也不必担心开发商进行私下违约。
3. 签订附加协议
签订附加协议是为了确保购买的房屋面积与开发商预售面积相同并且不会有超出规定范围的偏差。为了避免纠纷，购房合同签订后需要签署此协议，并在房屋管理局领取房屋测绘备案证明。一旦超出偏差，持有协议可以维护自己的权益，从而保证住房得到更好的保障。
无论何时，确保自己的合法权益才是上策。购房者签订购房合同后，及时办理以上程序可以为自己赢得一份心安。
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