目前正处于炎热的夏季，这也是房地产市场的淡季。为了促进销售，开发商通常会推出各种优惠和打折活动，因此在这个季节购买房屋是比较划算的。
夏季气温高且降雨量多，这是考察房屋质量的好时机。此外，如果使用劣质材料的精装修房屋在高温下会散发出难闻的气味。因此，在夏季选择房源需要注意哪些方面呢？
1. 关注通风情况
夏季天气炎热，如果房屋内有自然通风，肯定会让人感觉非常舒适和凉爽。密闭不透气的房屋会让人感到闷热难受。因此，在购买房屋时，要注意通风条件。需要到工地现场查看楼间距和楼栋分布情况，是否有利于引入自然通风，通风是否畅通，是否会形成漩涡风和死角。同时要考虑周围环境和户型设计是否合理，是否会受到遮挡物的影响等，亲身感受通风效果。
2. 观察环境卫生情况
夏季蚊子和苍蝇较多，小区内花草树木也增多，因此虫子也更多了。南方夏季潮湿闷热，各种虫子就更容易滋生，湖景房蚊子更多。在购房时，要注意小区环境和卫生情况，关心小区植被的除虫情况，选择一个干净卫生的小区环境。
3. 检查隔热设施是否完善
夏季天气炎热，关注房屋的隔热情况也是必要的。目前大多数住宅在顶层设有隔热层，但如果住宅侧墙朝西或室内朝阳，窗户面积大或数量多，都会影响隔热效果。因此，在选择顶层房源时，需要关注顶层隔热层是否完善，是否采用蓄水池隔热，是否存在池塘或者蓄水池的裂缝。如果隔热问题处理不好，会使得空调电量消耗大，电费也将增加。
4. 关注室内防潮设施
关注室内防潮问题也非常重要。对于那些有老人或小孩子的家庭，一般偏向于购买底层房屋。底层靠近地面，周边管道井比较多，因此墙皮和楼板的防潮问题更为重要。现在很多房子一楼都是架空层，这个能很好的起到防潮的作用。对于底层管道反水问题，需要仔细检查底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。如果房子排水设施不全，底层管道反水现象严重的话，千万不要购买。
5. 注意电容量大小
夏季是用电高峰期，不同的家用电器频繁使用。如果供电容量太小，许多方便日常生活的家电用品无法正常使用，这将带来生活上的不便。除了电力问题，水供应也需要关注，在夏天，用水量也很大，特别是对于高层住户，需要多关注水压问题。因此，在购房之前必须先了解住宅的电力和供水情况。如果是二手房、现房或已有部分居民入住的期房，则可以向已入住的居民咨询这类问题。
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